<span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Studio con galería y patio en Microcentro – Apto profesional – Excelente ubicación<br></span><br><div>Monoambiente ubicado sobre Esmeralda entre Paraguay y Av. Córdoba, en una zona estratégica del Microcentro con acceso inmediato a múltiples medios de transporte, universidades y centros de oficinas.<div><br></div><div>La unidad se encuentra en primer piso y cuenta con ambiente cómodo con kitchenette, baño completo y salida a un amplio patio, un diferencial poco común en este tipo de departamentos que aporta ventilación y espacio exterior propio.</div><div><br></div><div>Se encuentra en muy buen estado de conservación y cuenta con aire acondicionado y agua caliente por termotanque eléctrico. Apto profesional, ideal tanto para vivienda, estudio u oficina.</div><div><br></div><div>Excelente opción tanto para<span style="font-weight: bold;"> inversión, renta o primera vivienda</span> en una zona con alta demanda.</div><div><br></div><div><br></div><div>ACTUALMENTE lo alquilan por airbnb. El promedio aprox. de renta es U$S 800/900.</div><div><br></div></div> <br>

“La presente oferta está condicionada a la confección del COTI por parte del Propietario (Res. AFIP 2371)”.
“Los metros publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio. Los valores de expensas y ABL son aproximados y están sujetos a cambios”.
"Ciertas imágenes de esta publicación fueron generadas o modificadas mediante el uso de herramientas de inteligencia artificial con fines meramente ilustrativos. Los renders, ambientaciones y elementos visuales no constituyen una representación exacta del inmueble ni implican compromiso contractual alguno."
CABA UNICAMENTE: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.- Cucicba 187 CSI 6247